El Teatro Zorrilla es una sala de espectáculos que ya formaba parte de la memoria y de la historia cultural y social de la ciudad de Valladolid antes de la intervención de rehabilitación que se ha llevado a cabo. La memoria histórica de este espacio cultural, acumulada a lo largo de 125 años, justificaba por sí misma su recuperación. Roberto Valle González, como arquitecto de la intervención que se ha llevado a cabo, se planteó, una vez analizados los edificios y sus antecedentes históricos, la recuperación de la sala principal por considerar que era la pieza de más valor arquitectónico de todo el conjunto; y en el resto, totalmente nuevo, la adecuación a las nuevas necesidades que requiere un teatro del siglo XXI. Antes de fijar los criterios de una intervención en un edificio de estas características, es necesario conocer previamente el edificio en profundidad, y con ese fin se empezó por recuperar los planos originales que sirvieron de base para su construcción en el año 1884.